唐伯虎（现代版）是个满嘴跑火车的金牌房产中介，在一次楼盘发布会现场触电穿越到了明朝。他不仅没有才子光环，反而因为言行粗鲁被当成疯子。为了回到现代，他急需找到“时光机”——传说中被藏在华府后院的陨石。但此时的华府已经破败不堪，华夫人正准备卖掉秋香等丫鬟来抵债。唐伯虎凭借三寸不烂之舌，决定帮华府搞房地产开发：他把华府的亭台楼阁包装成“江南第一水景别墅”，把丫鬟们打造成直播网红，甚至用说唱的形式在街头叫卖。在一片混乱中，他发现秋香之所以不笑，是因为她是来自未来的城市规划师，早就看穿了他的把戏。