上海一栋即将拆迁的老洋房里，患绝症的母亲把三个子女叫回身边。大哥从美国回来，已是成功商人；二姐从法国回来，离异带着孩子；小弟一直留在上海，是个普通工人。三人各有各的难处，但最尖锐的矛盾是房产分配。大哥想卖了房子给母亲治病，二姐想留着房子做民宿，小弟则认为房子该归他——毕竟他照顾母亲最久。三人在医院、老宅、拆迁办之间奔走争吵，互相揭短，母亲在病床上看着他们流泪。直到母亲临终前拿出一本旧相册，里面全是三人小时候在老宅的合影，每张照片背后都写着日期和一句“妈妈爱你们”。三人抱头痛哭，最终决定将房子捐给慈善机构，用母亲的名字建一个社区活动中心。